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Bas montrose : luxueux duplex en rez-de-jardin + garage & cave
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Duplex exceptionnel au cœur de Villa Diana, une résidence bourgeoise au bas du quartier Montrose où l’élégance rencontre la tranquillité :
Surface 101,32 m2
Jardin privatif de 65 m2
Séjour de 35,32 m2, une cuisine séparée, meublée et équipée.
Une chambre, une salle de douche à l'italienne, WC séparés.
Hauteur sous plafond + 3,20m, sol en travertin.
Exposition Sud, climatisation, double vitrage.
À l'étage inférieur, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Cave en sous-sol
Garage en sus : 37 500 € Contact : Lucas [Coordonnées masquées]
Surface 101,32 m2
Jardin privatif de 65 m2
Séjour de 35,32 m2, une cuisine séparée, meublée et équipée.
Une chambre, une salle de douche à l'italienne, WC séparés.
Hauteur sous plafond + 3,20m, sol en travertin.
Exposition Sud, climatisation, double vitrage.
À l'étage inférieur, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Cave en sous-sol
Garage en sus : 37 500 € Contact : Lucas [Coordonnées masquées]
Référence: 363
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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590 000 €