Au coeur du centre-ville, découvrez cette maison traditionnelle indépendante située dans une impasse, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 526m2.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes suspendues. Le deuxième étage comprend un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un bureau.
Le sous-sol propose un garage avec porte électrique, une cave et une buanderie.
Récemment rénovée, cette maison lumineuse et bien entretenue bénéficie de nombreuses améliorations : poêle à granulés, tableau électrique, fenêtres en double vitrage, portes d'entrée et de garage neuves, et cuisine équipée moderne.
Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts.
Maison très saine avec une construction de gros oeuvre de qualité.
Honoraires inclus de
3%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES
RCP EN COURS
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes suspendues. Le deuxième étage comprend un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un bureau.
Le sous-sol propose un garage avec porte électrique, une cave et une buanderie.
Récemment rénovée, cette maison lumineuse et bien entretenue bénéficie de nombreuses améliorations : poêle à granulés, tableau électrique, fenêtres en double vitrage, portes d'entrée et de garage neuves, et cuisine équipée moderne.
Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts.
Maison très saine avec une construction de gros oeuvre de qualité.
Honoraires inclus de
3%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES
RCP EN COURS
Référence: AG403-VM2372-MANIMMO
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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