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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 78m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
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Sébastien Manhes vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, un appartement composé de 3 chambres. Ce bien est idéalement situé, proche de toutes les commodités : écoles, tramway, grande surface, etc.
Cet appartement se trouve dans le quartier de La Gauthière, dans une résidence sécurisée. Il est parfait pour un investisseur, étant actuellement en colocation meublée.
Il se compose de la manière suivante :
- Un salon avec balcon
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain et WC séparé
- 3 chambres
Aujourd'hui, ce bien permet une rentabilité brute attractive ; rentrée locative annuelle de 9 240 euros.
Honoraires inclus de 6.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 . Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
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Aujourd'hui, ce bien permet une rentabilité brute attractive ; rentrée locative annuelle de 9 240 euros.
Honoraires inclus de 6.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 . Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 888 413 044.
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Référence: VA2747-TEAMFI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1000.
Honoraires d'agence de 6.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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89 500 €