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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété pour une activités de pleine air. 10 mn de barcelonnette
— Barcelonnette 04400 —
Nos partenaires locaux
Une Invitation à l’Aventure et à l’Hospitalité dans la Vallée de l’Ubaye
Imaginez un lieu où nature, histoire et opportunités s’unissent pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Située à Rioclar, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété d’exception offre près de 8 000 m² d’espaces riches en possibilités. Avec ses deux bâtisses, son terrain à exploiter, et ses hébergements locatifs existants, ce domaine est le point de départ idéal pour une activité en plein air ou un projet touristique unique.
Un Héritage à Réinventer
La première maison, datant de 1819, est une véritable toile vierge. Avec ses 150 m² sur trois niveaux, elle attend d’être transformée pour révéler tout son potentiel. Ses murs en pierre, témoins d’un riche passé, invitent à imaginer un espace chaleureux : un gîte, un atelier ou un lieu de vie où authenticité et modernité se rencontrent.
La seconde maison, partiellement rénovée, préserve l’âme des lieux tout en intégrant des éléments modernes. Avec ses matériaux nobles comme le bois et la pierre, elle s’adapte parfaitement à une transformation en chambres d’hôtes ou en un lieu de séjour accueillant et confortable.
Des Revenus Immédiats
La propriété comprend également deux hébergements mobiles dédiés à la location saisonnière. Parfaitement intégrés dans le cadre naturel, ces espaces offrent une source de revenus immédiats et diversifient les possibilités d’accueil. Ils séduiront les amateurs de sérénité et de déconnexion, attirés par les paysages majestueux de la vallée de l’Ubaye.
Un Cadre Unique pour Tous Vos Projets
Le terrain, en partie aménageable, ouvre la porte à une multitude de réalisations. Créez des lodges écologiques, développez une ferme pédagogique ou imaginez un espace dédié au bien-être. La vaste zone agricole est idéale pour des projets en lien avec la nature : élevage, maraîchage ou expériences immersives pour vos futurs visiteurs.
Un Emplacement Prisé pour les Activités de Plein Air
Rioclar et ses environs sont un paradis pour les amoureux de la montagne. Été comme hiver, la région regorge d’activités : randonnées à couper le souffle, balades équestres, sports de glisse, parapente, ou encore découvertes culturelles et gastronomiques. Ce cadre naturel est le terrain de jeu rêvé pour développer une activité autour du tourisme et du ressourcement.
Ce domaine est bien plus qu’une simple propriété : il est une opportunité rare de réaliser un projet de vie ou une activité florissante, tout en préservant et valorisant le patrimoine local. Laissez votre imagination prendre le relais et offrez à vos futurs clients une expérience inoubliable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cet espace unique et donner vie à vos ambitions dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867828)
Imaginez un lieu où nature, histoire et opportunités s’unissent pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Située à Rioclar, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété d’exception offre près de 8 000 m² d’espaces riches en possibilités. Avec ses deux bâtisses, son terrain à exploiter, et ses hébergements locatifs existants, ce domaine est le point de départ idéal pour une activité en plein air ou un projet touristique unique.
Un Héritage à Réinventer
La première maison, datant de 1819, est une véritable toile vierge. Avec ses 150 m² sur trois niveaux, elle attend d’être transformée pour révéler tout son potentiel. Ses murs en pierre, témoins d’un riche passé, invitent à imaginer un espace chaleureux : un gîte, un atelier ou un lieu de vie où authenticité et modernité se rencontrent.
La seconde maison, partiellement rénovée, préserve l’âme des lieux tout en intégrant des éléments modernes. Avec ses matériaux nobles comme le bois et la pierre, elle s’adapte parfaitement à une transformation en chambres d’hôtes ou en un lieu de séjour accueillant et confortable.
Des Revenus Immédiats
La propriété comprend également deux hébergements mobiles dédiés à la location saisonnière. Parfaitement intégrés dans le cadre naturel, ces espaces offrent une source de revenus immédiats et diversifient les possibilités d’accueil. Ils séduiront les amateurs de sérénité et de déconnexion, attirés par les paysages majestueux de la vallée de l’Ubaye.
Un Cadre Unique pour Tous Vos Projets
Le terrain, en partie aménageable, ouvre la porte à une multitude de réalisations. Créez des lodges écologiques, développez une ferme pédagogique ou imaginez un espace dédié au bien-être. La vaste zone agricole est idéale pour des projets en lien avec la nature : élevage, maraîchage ou expériences immersives pour vos futurs visiteurs.
Un Emplacement Prisé pour les Activités de Plein Air
Rioclar et ses environs sont un paradis pour les amoureux de la montagne. Été comme hiver, la région regorge d’activités : randonnées à couper le souffle, balades équestres, sports de glisse, parapente, ou encore découvertes culturelles et gastronomiques. Ce cadre naturel est le terrain de jeu rêvé pour développer une activité autour du tourisme et du ressourcement.
Ce domaine est bien plus qu’une simple propriété : il est une opportunité rare de réaliser un projet de vie ou une activité florissante, tout en préservant et valorisant le patrimoine local. Laissez votre imagination prendre le relais et offrez à vos futurs clients une expérience inoubliable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cet espace unique et donner vie à vos ambitions dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867828)
Référence: 340934676538
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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