Maison 160m² à bourneau

VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ....

AMOUREUX DE L'ANCIEN... N'ALLEZ PAS PLUS LOIN !! A BOURNEAU, 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 5 minutes de la forêt de Mervent.

Venez visiter cette magnifique bâtisse ancienne de 160m² datant de 1908, Entièrement en pierre apparente, elle est rénovée avec beaucoup de goût tout en ayant conservée son charme ( poutres, pierres, tommettes …)

Elle se compose au RDC d'une belle entrée, desservant une grande pièce de vie de 63m² avec cuisine ouverte et équipée, un spacieux bureau ( ou chambre ) de 18m² avec possibilité d'un accès direct sur la salle d'eau, un wc et une buanderie.

A l'étage, 3 chambres ( 10.15m² , 10.20m² et 15m² ) dont une suite parentale avec un accès direct à la salle de bain ( double accès ), un WC indépendant et un coin bureau.

A l'extérieur, une parcelle joliment arboré et fleurie de 1920m² saura vous séduire par son calme absolue.Une terrasse en bois de 55m² avec sa pergola, un garage de 40m² ainsi que deux petites dépendances supplémentaires ( 4m² et 5m² ). Le terrain est clos par un portail motorisé.

La toiture est récente, aucun gros oeuvre ni travaux à prévoir !
La fosse septique est aux normes.
Chauffage par le sol.

Vous recherchez un lieu et un mode de vie paisible ? en campagne ? avec le charme de l'ancien conservé où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? N'allez pas plus loin, et contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2955.00 € et 3997.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.