Appartement saint maximin la sainte baume 1 pièce 34 m²

EXCLUSIVITE LAFORET - Votre agence vous propose cet appartement à vendre en viager occupé. L'appartement est idéalement placé en centre-ville de St-Maximin, proche de toutes commodités. Situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour / chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un box vélo au RdC de l'immeuble. La propriétaire est âgée de 91 ans. L'appartement est estimé à 80 000 euros, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 31%, soit 25 000 euros. Le bouquet est de 55 000 euros, SANS RENTE VIAGERE. En deux mots, le viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel le locataire paye d'avance tous les loyers qu'il doit (ce qui explique la décote). Le reste du financement n'est autre qu'un calcul entre bouquet et rente viagère. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 7 000 euros, soit 8.75% de la valeur vénale du bien. Pour toute information, vous pouvez contacter Guillaume BAETEMAN au [Coordonnées masquées]. Votre agence Laforêt vous propose ses services à l'achat, vente, location et gestion locative. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.