569 250 €
110 m² / 391 m²
5 pièces
LA GUERINIERE - En exclusivité à 200 m de la plage, du centre bourg et 700 m du bus en provenance de Nantes ! Ensemble de 2 maisons de plain-pied pour famille à la recherche de calme et d'intimité ou investissement locatif ! Sur une parcelle de 391 m2, vous trouverez en 2ème ligne la maison principale. Intégralement rénovée à la décoration soignée, elle vous propose un bel espace de vie avec salon/cheminée et cuisine/salle à manger aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière avec terrasse en carreaux de ciment, deux chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains, wc séparés et un cellier/buanderie. A l'avant, un extérieur exposé sud aux différentes ambiances ! En 1ère ligne, une maison rénovée composée d'un beau salon/séjour avec cheminée et coin cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau/wc et une véranda. Le tout avec 3 places de stationnements !
Référence: RAI284
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à la gueriniere
569 250 €