Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa au coeur de lavaur sur un terrain constructible
— Lavaur 81500 —
632 000 €
240 m² / 4 067 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Idéalement située à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette propriété de 240m2 environ et son très beau parc constructible de 4000m2. Principalement de plain pied, cette vaste maison, très lumineuse, propose 4 chambres climatisées, dont une en suite, un vaste salon avec cheminée centrale en verre ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine séparée. Une salle d'eau et un grand cellier complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez un bel espace climatisé également à aménager selon vos envies: salle de jeux pour les enfants, salle de billard, salle de cinéma, bibliothèque... Vous n'avez plus qu'à laisser libre cour à vos envies ou vous besoins. Le terrain, particulièrement bien arboré par de grands chênes et un séquoia centenaire, offre une belle piscine au sel, dont le liner a été changé en 2022, ainsi qu'un adorable bassin à poissons. Plusieurs terrasses rendent la maison agréable à tout moment de la journée et de l'année. Un garage isolé de près de 50m2, plusieurs places de stationnements extérieurs... Cette maison est un bien rare en plein coeur de Lavaur, à saisir!
Référence: 1549
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa au coeur de lavaur sur un terrain constructible
632 000 €