Aux pieds des cévennes, située entre Nîmes, Ales, Montpellier, Sommières à la sortie du village de Lédignan, cette maison en hauteur de plain-pied avec une vue panoramique n'attend plus que son futur propriétaire pour revivre. Dans un environnement tranquille sur un terrain dominant de 1451 m². Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Une climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage, tout à l'égout. Retraités, primo accédants, investisseurs (la maison a été louée pendant 14 ans (800 euros / mois).
N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez un nouveau foyer pour votre petite famille.
Réf : SP 3563 PRIX DE VENTE : 235 000 EUR honoraires charge vendeurs inclus. Prix très attractif Contact : Servane Protin [Coordonnées masquées] (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : [Coordonnées masquées] Port : www.negoce-habitat.com. Non détention de fond. (gedeon_45418_29612304)
N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez un nouveau foyer pour votre petite famille.
Réf : SP 3563 PRIX DE VENTE : 235 000 EUR honoraires charge vendeurs inclus. Prix très attractif Contact : Servane Protin [Coordonnées masquées] (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : [Coordonnées masquées] Port : www.negoce-habitat.com. Non détention de fond. (gedeon_45418_29612304)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 66m² à ledignan
235 000 €