Maison 87m² à toulouse

BAISSE DE PRIX - Patte d'Oie / Bourrassol . Le Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose en exclusivité cette maison entre le quartier de Patte d'oie et de Bourrassol.
Au sein d'une charmante petite impasse prisée, venez découvrir ce bien de 87m² habitable exposé Sud/Est et entièrement refait à neuf au goût du jour.
Il se compose:
Au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de belle superficie donnant sur une jolie cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre de plus de 10m², d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, d'une vaste pièce de 29,5m² laissant place à votre imagination (une voire deux chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc. . )
Emplacement géographique stratégique entre Patte d'Oie et Bourrassol, à proximité directe des commerces ainsi que des transports et non loin des axes routiers.
Un extérieur de 100m² environ comprenant une terrasse bétonnée d'une quinzaine de mètre carré et une, voire deux places de parking extérieures sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 70. 8m²