A saisir opportunité à Cuxac-D'Aude.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied avec sa piscine sur un terrain clos de 950m2 située dans un coin très calme et arboré.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 42m2 ouvert sur une cuisine toute équipée avec accès sur une grande terrasse avec jardin.
Côté nuit un grand couloir avec baie vitrée desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing de 12m2,
2 salles d'eau dont une avec WC, et un toilette indépendant.
Baie vitrée donnant accès à l avant de la maison avec sa belle terrasse , piscine ainsi que son coin détente(salon de jardin, bar)
Un garage,
Un dépendance avec chambre et salle d'eau.
Les +++
Forage qui alimente la maison
Piscine neuve (2023)
Sans vis-à-vis et calme,
Dépendance,
Petite cour intérieure. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied avec sa piscine sur un terrain clos de 950m2 située dans un coin très calme et arboré.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 42m2 ouvert sur une cuisine toute équipée avec accès sur une grande terrasse avec jardin.
Côté nuit un grand couloir avec baie vitrée desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing de 12m2,
2 salles d'eau dont une avec WC, et un toilette indépendant.
Baie vitrée donnant accès à l avant de la maison avec sa belle terrasse , piscine ainsi que son coin détente(salon de jardin, bar)
Un garage,
Un dépendance avec chambre et salle d'eau.
Les +++
Forage qui alimente la maison
Piscine neuve (2023)
Sans vis-à-vis et calme,
Dépendance,
Petite cour intérieure. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 76860DHI2490
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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280 000 €