Appartement 61m² à chantepie

Le Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35, agence indépendante sur CHANTEPIE, a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce charmant T3 niché au dernier étage d'une résidence paisible de 2007.

Vous rêvez de tranquillité et d'un cadre verdoyant ? Cet appartement est fait pour vous !
Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec son placard, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (baignée de lumière), donnant accès au balcon de 6,84 m², parfait pour vos moments de détente avec une vue dégagée sur la verdure et sans voisin au dessus.
Un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard et avec sa vue sur la verdure, une salle de bains et toilette indépendant.
Afin de pouvoir y stationner sa voiture ou moto, cet appartement est vendu avec un garage privatif.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 64 dont seulement 34 à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments.
Charges de copropriété / An : 885
euros soit env. 74
euros / mois
Pas de procédure en cours.

Diagnostics DPE :
Consommation énergétique : C (168 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles sur une moyenne de 2021,2022 et 2023 : entre 890
euros et 1 250
euros (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 884.75
euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr