Iad France - Hervé Brunel vous propose : Une opportunité d'investissement en EXCLUSIVITÉ en plein cOEur de Marcy-l'Étoile (à proximité immédiate de l'École Vétérinaire VETAGRO SUP) :
Cet appartement de 49 m², situé dans un ancien corps de ferme datant de 1900, offre un potentiel certain pour un premier achat ou pour investir.
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour de 25 m² avec cuisine ouverte.
Un escalier vous mène ensuite à l'étage de ce duplex où vous trouverez deux chambres de 9 et 10 m², une salle d'eau et un wc.
Avec 2 chambres, il convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif (type Colocation ou Chambre + Bureau).
Les charges sont extrêmement faibles (350¤ / an) et taxes foncières 2024 (472¤).
Coté transports : Navette GE6 vers la gare TER de Charbonnières - Bus ligne 98 vers Gorge de Loup.
Ne tardez pas à venir découvrir ce projet au fort potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17¤ par mois (soit 350 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brunel Hervé - EI (ID 58699) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29436660)
Cet appartement de 49 m², situé dans un ancien corps de ferme datant de 1900, offre un potentiel certain pour un premier achat ou pour investir.
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour de 25 m² avec cuisine ouverte.
Un escalier vous mène ensuite à l'étage de ce duplex où vous trouverez deux chambres de 9 et 10 m², une salle d'eau et un wc.
Avec 2 chambres, il convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif (type Colocation ou Chambre + Bureau).
Les charges sont extrêmement faibles (350¤ / an) et taxes foncières 2024 (472¤).
Coté transports : Navette GE6 vers la gare TER de Charbonnières - Bus ligne 98 vers Gorge de Loup.
Ne tardez pas à venir découvrir ce projet au fort potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17¤ par mois (soit 350 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brunel Hervé - EI (ID 58699) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29436660)
Référence: 1565168
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 350 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 50m² à marcy-l'etoile
175 000 €