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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale trés bien entretenue à la jubaudière, proche de beaupréau et à seulement 15 minutes de cholet
— Beaupreau 49510 —
Nos partenaires locaux
COUP DE COEUR GARANTIE !
Cette maison, impeccablement entretenue et idéale pour une famille, est nichée à La Jubaudière, à seulement un quart d'heure de Cholet et de Beaupréau. Avec ses 124 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et confortable, le tout sur un terrain clos de 710 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée baigné de lumière vous conduit à un salon/séjour spacieux de 38 m² agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning. Une cuisine équipée, trois chambres (dont une avec parquet massif et placard intégré), une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une buanderie, une chambre d'amis avec douche, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une cave équipée.
À l'extérieur, le terrain paysagé vous invite à la détente avec sa terrasse, son jardin, son cabanon en bois et son potager.
Cette maison, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, services médicaux), est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Prix : 244 500 euros FAI prix négociable après visite
C'est une opportunité à ne pas laisser passer !
Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] ou écrivez-moi à [Coordonnées masquées] pour en savoir plus et programmer une visite.
Cette annonce référence 247847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 925[Coordonnées masquées]9.
Prix du bien : 244 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison, impeccablement entretenue et idéale pour une famille, est nichée à La Jubaudière, à seulement un quart d'heure de Cholet et de Beaupréau. Avec ses 124 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et confortable, le tout sur un terrain clos de 710 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée baigné de lumière vous conduit à un salon/séjour spacieux de 38 m² agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning. Une cuisine équipée, trois chambres (dont une avec parquet massif et placard intégré), une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une buanderie, une chambre d'amis avec douche, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une cave équipée.
À l'extérieur, le terrain paysagé vous invite à la détente avec sa terrasse, son jardin, son cabanon en bois et son potager.
Cette maison, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, services médicaux), est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Prix : 244 500 euros FAI prix négociable après visite
C'est une opportunité à ne pas laisser passer !
Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] ou écrivez-moi à [Coordonnées masquées] pour en savoir plus et programmer une visite.
Cette annonce référence 247847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 925[Coordonnées masquées]9.
Prix du bien : 244 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 247847
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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