A 12km de SAINTES, dans la "Petite Cité de Caractère" SAINT SAUVANT, je vous propose cette maison atypique de 123m2 composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au second et dernier étage, 2 chambres dont une à rénover totalement.
Vient s'ajouter à ce bien rare, un garage d'environ 70m2 abritant le ballon d'eau chaude, la chaudière à bois, un vaste espace de rangement et une mezzanine adossée au mur de la cuisine, réel potentiel d'agrandissement de la pièce de vie.
En terme d'extérieurs, un jardin non attenant d'environ 170m2 est niché à environ 100m, soit à 2 minutes à pied.
Village desservi par les transports scolaires.
Avantages : Habitable tout de suite, au calme, atypique, beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959
Vient s'ajouter à ce bien rare, un garage d'environ 70m2 abritant le ballon d'eau chaude, la chaudière à bois, un vaste espace de rangement et une mezzanine adossée au mur de la cuisine, réel potentiel d'agrandissement de la pièce de vie.
En terme d'extérieurs, un jardin non attenant d'environ 170m2 est niché à environ 100m, soit à 2 minutes à pied.
Village desservi par les transports scolaires.
Avantages : Habitable tout de suite, au calme, atypique, beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959
Référence: 173052
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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148 900 €