Située à SIGEAN, VRS IMMOBILIER vous propose dans un quartier prisé et calme cette villa de 150 m2 habitables ( Plus de 170 m2 de surface utile) comprenant en rez-de-chaussée une chambre, un bureau, un grand salon/salle à manger, une belle cuisine ouverte avec son coin repas, une salle de bain, une buanderie, un wc séparé. A l'étage, quatre belles chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, de beaux aménagements vous permettant de profiter du beau-temp en famille ou entre amis tout en étant parfaitement protégé des intemperies et du vent. En effet, vous pourrez apprécier une belle terrasse face à une piscine couverte avec son abri toutes saisons vous permettant d'éviter les désagréments d'un entretien fastidieux en même temps que vous conserverez une température de baignade constante. Le jardin qui entoure la maison est très arboré et bénéficie d'un petit espace potager et d'un cabanon pour vos outils. Enfin, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité à l'intérieur de la propriété et devant le garage. Le garage quant à lui d'une surface de 18 m2 vous permettra d'abriter véhicule, engins à moteur , vélos, matériel nautique,. Un bien susceptible de convenir à des propriétaires en recherche d'une résidence principale facile à vivre ou d'un pied à terre pour les vacances à quelques minutes des plages et des étangs. Climatisation réversible, volets roulants électriques. A VISITER SANS HESITER.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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