Céline vous présente en exclusivité la vente de cet établissement de plus de 400 m2 sur une parcelle de 4400 m2, un véritable havre de paix niché au coeur de la vallée de la Buèges. Il comprend: une auberge avec 3 chambres spacieuses et climatisées avec chacune une salle d'eau et wc pour une capacité totale de 11 personnes. Une salle de restaurant, un bar, un coin petit déjeuner et un espace cosy avec cheminée, billard et coin lecture qui confère un charme unique à ce lieu. Vous serez séduits par la vue pittoresque sur la vallée et le majestueux massif de la Séranne.
L'établissement est aux normes, la cuisine parfaitement équipée nécessite un raffraîchissement, le restaurant est aménagé pour recevoir des personnes à mobilité réduite. Situé dans l'un des plus beaux villages médiéval de la région, à proximité du château de Baulx, le site est classé au pratimoine mondial par l'Unesco et Bâtiment de France. Il est également labélisé Vignobles et Découverte et labélisable Sud De France.
Un T2 de fonction avec accés direct au jardin, 1 chambre pour le personnel, 1 grand garage, une chambre froide, 1 buanderie et plusieurs espaces de stockage complètent le bien. A l'extérieur, vous serez séduits par les 2 gandes terrasses, la cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas, le terrain de pétanque et le jardin arboré. Très bel outil de travail, pourrait convenir à un travail en famille. Une partie du terrain est constructible. Son prix est de 690 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) vente couplée avec le fonds: prix total murs et fonds 940 000€. Performance énergétique du bâtiment DPE C GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie est de 8519€. Performance énergétique du T2 DPE B et GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie sont compris entre 310€ et 410€. La taxe foncière est prise en charge par la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr. Contact: [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par EI Céline BELLOC, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier No 523064046. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'établissement est aux normes, la cuisine parfaitement équipée nécessite un raffraîchissement, le restaurant est aménagé pour recevoir des personnes à mobilité réduite. Situé dans l'un des plus beaux villages médiéval de la région, à proximité du château de Baulx, le site est classé au pratimoine mondial par l'Unesco et Bâtiment de France. Il est également labélisé Vignobles et Découverte et labélisable Sud De France.
Un T2 de fonction avec accés direct au jardin, 1 chambre pour le personnel, 1 grand garage, une chambre froide, 1 buanderie et plusieurs espaces de stockage complètent le bien. A l'extérieur, vous serez séduits par les 2 gandes terrasses, la cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas, le terrain de pétanque et le jardin arboré. Très bel outil de travail, pourrait convenir à un travail en famille. Une partie du terrain est constructible. Son prix est de 690 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) vente couplée avec le fonds: prix total murs et fonds 940 000€. Performance énergétique du bâtiment DPE C GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie est de 8519€. Performance énergétique du T2 DPE B et GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie sont compris entre 310€ et 410€. La taxe foncière est prise en charge par la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr. Contact: [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par EI Céline BELLOC, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier No 523064046. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Murs commerciaux auberge restaurant vallée de la buèges
690 000 €