Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier comprenant 2 maisons totalisant plus de 600 m2 sur 17 ares de terrain à sondernach
— Sondernach 68380 —
Nos partenaires locaux
L'agence de l'Ill vous propose à la vente ce bien d'exception composé de deux bâtiments exploités actuellement en gîtes et chambres d'hôtes et une excellente rentabilité (80/100 K€ annuel)
Le premier bâtiment d'une surface habitable de 420 m2 se compose au RDC d'un très grand salon séjour à la décoration cosy avec cheminée, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une chambre. A l'arrière une sortie donnant sur un extérieur.
Au deuxième étage, pas moins de 5 chambres aux belles surfaces (entre 20 et 25 m2) avec chacunes leurs salles d'eau privatives.
Un 3ème étage avec 4 chambres et un dressing xxl !
Le deuxième bâtiment se compose au RDC et premier étage d'un ancien théâtre (plus de 300m2),au 2ème étage on trouve un gîte de 180 m2 comprenant un espace séjour sur cuisine ouverte ainsi que 6 chambres avec 2 espaces sanitaires.
On y trouve également une chaufferie avec chaudières à granules dernière génération alimentant les deux bâtiments.
Un bel espace extérieur totalisant 14 ares ainsi qu'un parking de 334 m2 viennent compléter ce bien qui dispose d'une excellente rentabilité à l'année (bilans disponibles, planning réservé 8 mois d'avance, possibilité de reprise de l'activité avec accompagnement).
Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées], par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Sébastien Schweickart EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 89492751600019
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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850 000 €