234 000 €
54 m²
2 pièces
Entre le Parc Croix-paquet et le parc de la Tête d'Or, au premier niveau d'une copropriété saine, cet appartement offre une surface totale de 54 m² (48 m² loi Carrez). il a été entièrement rénové en 2023 et combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'appartement propose un spacieux séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte. La chambre, confortable dispose d'un accès direct à la salle d'eau. Un espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée, considéré comme une cave vient compléter le bien. Cet appartement séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie mêlant authenticité et modernité, tout en étant attentifs au confort et à la qualité des finitions. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros.
Référence: CR2380
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 408 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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