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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 120m² à poussan
— Poussan 34560 —
Nos partenaires locaux
POUSSAN -Centre village : Investissement locatif - Centre village, emplacement idéal proche commodités et parking, immeuble sur 3 niuveaux composé de 3 appartements de type 2 avec terrasse.
L'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 120 m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 loués et 1 libre.
Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces / services à proximité ainsi que des stationnements proches.
L'immeuble est en très bon état, le rdc a été entièrement rénové cette année, vous n'avez aucun gros travaux à prévoir.
Vous disposez d'1 appartement de 40 m² environ par niveau, chacun avec sa terrasse de 8 m² environ.
Loyers mensuels de 1750 EUR minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,60%. Taxe foncière : 1200 EUR.
Un investissement simple et sans risques à voir absolument !
Réf : PG404 DPE : D Prix : 249 900 EUR - Négoce Habitat - Tél : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_29264861)
L'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 120 m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 loués et 1 libre.
Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces / services à proximité ainsi que des stationnements proches.
L'immeuble est en très bon état, le rdc a été entièrement rénové cette année, vous n'avez aucun gros travaux à prévoir.
Vous disposez d'1 appartement de 40 m² environ par niveau, chacun avec sa terrasse de 8 m² environ.
Loyers mensuels de 1750 EUR minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,60%. Taxe foncière : 1200 EUR.
Un investissement simple et sans risques à voir absolument !
Réf : PG404 DPE : D Prix : 249 900 EUR - Négoce Habitat - Tél : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_29264861)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 120m² à poussan
288 000 €