ANNE MANO Immobilier vous présente, à 10 minutes de Rebais, au coeur d'un charmant village de la Vallée du Petit Morin, toutes commodités à pied, commerces, école et collège, cette magnifique maison bourgeoise pleine de charme d'environ 155 m² habitable; elle se compose d'une entrée, une double pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec WC et double vasque et un bureau pouvant faire office de chambre. Au deuxième étage vous retrouverez un grenier à finir d'aménager d'environ 86 m²; Un sous-sol comprenant une cave d'environ 34 m² et chaufferie / buanderie. Pour les extérieurs vous retrouverez un jardin entièrement clos de murs, garage semi-fermé, et un PATIO pour profiter des beaux jours en restant à l'ombre. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Pour une visite, contactez Mr BOULANGER Julien au [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35973_29449706)
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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