Appartement 57m² à andrezieux-boutheon

ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE APPARTEMENT F2 + C de 57.41 m² habitable loi carrez avec garage + cave.
Il s'agit d'un bien au 2ème étage dans copropriété fermée comprenant 3 niveaux.
Ce bien comprend :

À l'intérieur :
- Un coin jour avec cuisine équipée 35 m² environ (accès balcon)
- Un cellier
- Une grande chambre (accès balcon)
- Une salle de douche (douche + meuble vasque + faïence tout hauteur)
- Un wc
- Un hall d'entrée avec placard.

À l'extérieur :
- Un balcon privatif
- Parking (copro)

Au sous-sol:
- Un garage (avec électricité)
- Une cave

Prestations :
- Chauffage individuel gaz
- Menuiseries pvc
- Double vitrage
- Rénovation récente 2022
- Cuisine récente
- Système de VMC
- Visiophone
- Vue dégagée.

Dans un secteur agréable, au centre de cette belle commune dynamique et proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre à Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne. Le prix de cet appartement est de 149 000 EUR Honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au [Coordonnées masquées]

Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 716 lots (dont 27 lots principaux)
Charges prévisionnelles annuelles : 1 545,12 EUR / an
Dont fonds pour travaux : 43.73 EUR / trimestre
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 641 euros environ pour 12 mois
Date de réalisation du diagnostic : 31 / 05 / 2024
CLASSE ENERGIE : 110 Kwh / m2 / an
CLASSE CLIMAT : 21 Kg CO2 / m2 / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 EUR et 820 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/

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Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1545.12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29522691)