Appartement 94m² à andrezieux-boutheon

ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE BOURG APPARTEMENT de 4 pièces, 93.93 m² habitable loi carrez avec une grande terrasse + un jardin privatif d'environ 90 m² + garage dans une belle copropriété de 2005.
Secteur très calme et recherché.
Ce bien comprend :

À l'intérieur:
- un salon séjour cuisine équipée de 50 m²
- Un cellier
- 3 chambres avec placard
- une salle de douche (douche + vasque)
- Un wc
- un hall d'entrée avec placard

Prestations:
- Chauffage individuel gaz
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Système de VMC
- Fibre optique
- Raccordée au réseau du tout à l'égout

À l'extérieur:
- un terrain-jardin plat privatif (SUD / OUEST)
- une terrasse (SUD)
- un garage

Portez-vous acquéreur de cet appartement de 4 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Saint-Etienne et à seulement quelques pas du centre d'Andrézieux-Bouthéon.
Proche des commodités (petits commerces, boulangerie, école, bibliothèque, pharmacie. ) Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 268 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.

Taxe foncière : 957 EUR / an
Charges prévisionnelles annuelles : 1 760 EUR
Bien soumis à la copropriété : 21 lots
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic : 25 / 01 / 2023
CLASSE ENERGIE : 114 Kwh / m2 / an
CLASSE CLIMAT : 21 Kg CO2 / m2 / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 EUR et 1240 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_26938392)