Maison 70m² à trouville-sur-mer

MAISON DE PECHEUR DE CHARME 6 PIÈCES,
4 CHAMBRES
À 50 METRES DE LA PLAGE ET DU CENTRE DE TROUVILLE+ terrasse sur
petite rue
AU CALME ET EXCEPTIONNEL !!!
EXCELLENT ETAT,
Maison individuelle de 57m2 ( 70 m2 habitables ) en très bon état.
Rez de chaussée: salon séjour avec cheminée , cuisine ouverte équipée, buanderie et salle d'eau avec 2 puits de lumiere
+ Wc
Très beau potentiel !
1er étage: 2 jolies chambres avec rangements
2 ème étage: 2 chambres mansardées avec rangements et points d'eau
Emplacement exceptionnel
à quelques mètres de la plage et du centre.
Location saisonnière possible, Excellent rendement locatif possible
Stationnement gratuit et Terrasse extérieure

BIEN RARE !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: Philippe KRIEGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 323125419