1 451 840 €
280 m² / 2 570 m²
11 pièces
"VUE EXCEPTIONNELLE" L'agence Stéphane Plaza de Belz vous propose cette magnifique maison de 280m² édifiée sur une agréable parcelle de 2570m² offrant une vue imprenable et un accès privilégié à la ria d'Etel. Cette propriété spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux du littoral et des vues panoramiques. La maison est composée : au rdc d'une entrée donnant sur un salon d'accueil, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lavabo, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et WC, un wc avec lavabo et un dégagement, A l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable. Un double garage, un sous-sol avec une douche, une chaufferie et une cave complètent ce bien d'exception. LES PLUS : - Grenier aménageable d'environ 80 m² - Terrain constructible en partie ( environ 700 m²) Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plouhinec 11 pièce(s) 280 m2
1 451 840 €