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Appartement 82m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
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L'Évidence vous propose en exclusivité 'FREGATE' ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 82 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, avec son parc arboré.
Idéalement situé à deux pas de la plage de Villes Martin, des commerces et des écoles, le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour exposé plein sud offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, un balcon ensoleillé, une chambre de 14 m² donnant également sur un balcon, des toilettes individuelles, une salle de bains, une deuxième chambre, une pièce de rangement, une cuisine indépendante de 9 m² avec fenêtre donnant sur l'estuaire.
Une place de parking privative extérieure et une cave de 9 m² complètent ce bien.
Chauffage collectif : Gaz
Taxe foncière : 1274 EUR.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires : 3.92 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_56336_29080206)
Idéalement situé à deux pas de la plage de Villes Martin, des commerces et des écoles, le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour exposé plein sud offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, un balcon ensoleillé, une chambre de 14 m² donnant également sur un balcon, des toilettes individuelles, une salle de bains, une deuxième chambre, une pièce de rangement, une cuisine indépendante de 9 m² avec fenêtre donnant sur l'estuaire.
Une place de parking privative extérieure et une cave de 9 m² complètent ce bien.
Chauffage collectif : Gaz
Taxe foncière : 1274 EUR.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires : 3.92 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_56336_29080206)
Référence: AG557-699
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 82m² à saint-nazaire
265 000 €