349 000 €
115 m² / 1 400 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !
À Vulaines sur Seine, à 10 minutes de Fontainebleau, à 10 minutes à pied de la gare, et à 5 minutes à pied de tous les établissements scolaires, du centre ville, des commerces, dun Supermarché, etc
Maison de 115m2, de plain pied en RDC surélevé, qui vous propose, une entrée avec placards de 7m2, une spacieuse pièce de vie de 35m2 exposée sud/est avec sa cuisine semi-séparée, équipée et aménagée, 3 ou 5 chambres selon lutilisation (16m2 et 13m2 (mais qui peuvent aussi être utilisée en séjour/salon/salle à manger en plus de la pièce de vie), 11m2, 11m2, 10m2), une salle de bain, une salle deau, 2 toilettes séparés dont 1 avec lave-mains, et 2 dégagements.
Vous bénéficierez également d'un terrain de 1400m2 entièrement clos, arboré et fleuri, et très bien entretenu, dun sous-sol total semi enterré (composé dun garage, dun atelier, dune chaufferie, de 2 chambres, dune salle deau et dun toilette séparé), dune cheminée, de 2 abris de jardin en dur, et de prestations de qualité (parquet massif, fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage, hauteur sous plafond de 2m90, etc ).
Ce bien est en très bon état, car en plus dun entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison bénéficie de fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage de 2008, et dun tableau électrique récent.
Mais une mise à votre goût et à votre guise de certains espaces vous seront nécessaires.
Le secteur très prisé, l'environnement très recherché, l'habitabilité, les volumes, les formidables perspectives dévolution et/ou daménagement, le sous-sol total, la vie de plain-pied, le terrain, le parfait entretien du bien, et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241 Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À Vulaines sur Seine, à 10 minutes de Fontainebleau, à 10 minutes à pied de la gare, et à 5 minutes à pied de tous les établissements scolaires, du centre ville, des commerces, dun Supermarché, etc
Maison de 115m2, de plain pied en RDC surélevé, qui vous propose, une entrée avec placards de 7m2, une spacieuse pièce de vie de 35m2 exposée sud/est avec sa cuisine semi-séparée, équipée et aménagée, 3 ou 5 chambres selon lutilisation (16m2 et 13m2 (mais qui peuvent aussi être utilisée en séjour/salon/salle à manger en plus de la pièce de vie), 11m2, 11m2, 10m2), une salle de bain, une salle deau, 2 toilettes séparés dont 1 avec lave-mains, et 2 dégagements.
Vous bénéficierez également d'un terrain de 1400m2 entièrement clos, arboré et fleuri, et très bien entretenu, dun sous-sol total semi enterré (composé dun garage, dun atelier, dune chaufferie, de 2 chambres, dune salle deau et dun toilette séparé), dune cheminée, de 2 abris de jardin en dur, et de prestations de qualité (parquet massif, fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage, hauteur sous plafond de 2m90, etc ).
Ce bien est en très bon état, car en plus dun entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison bénéficie de fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage de 2008, et dun tableau électrique récent.
Mais une mise à votre goût et à votre guise de certains espaces vous seront nécessaires.
Le secteur très prisé, l'environnement très recherché, l'habitabilité, les volumes, les formidables perspectives dévolution et/ou daménagement, le sous-sol total, la vie de plain-pied, le terrain, le parfait entretien du bien, et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241 Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à vulaines-sur-seine
349 000 €