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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 107m² à brest
— Brest 29200 —
Nos partenaires locaux
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EXCLUSIVITÉ MAISON LUMINEUSE ET CHALEUREUSE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces située à Brest (29200).
Dune surface habitable de 107 m², cette maison des années 60, orientée est-ouest, vous séduira par son confort et son agencement optimisé.
Un intérieur convivial et rénové
Dès lentrée, laissez-vous charmer par un salon spacieux agrémenté dun poêle à bois moderne (installé en 2023), idéal pour vos soirées cocooning. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son orientation sud, et la cuisine attenante complètent cet espace de vie accueillant.
À létage, quatre chambres de 9 à 11 m² offrent un espace intime pour chacun, tandis que la salle de bains rénovée est à portée de main.
Des travaux récents pour un confort optimal
Rien na été laissé au hasard : isolation des combles et rampants par insufflation (2020), ventilation mécanique par insufflation (VMI, 2021), électricité et chauffage remis à neuf en 2016. La toiture, traitée en 2020, est sous garantie jusquen 2027, pour une sérénité totale.
Performance énergétique améliorée
Bien que le diagnostic énergétique actuel ne reflète pas pleinement lefficacité du bien, les factures dénergie annuelles savèrent bien inférieures aux estimations annoncées! Preuve dune consommation énergétique maîtrisée.
Emplacement pratique
À proximité immédiate des lignes de bus 25 et 94 ainsi que de la ligne de tramway A (Kergaradec), cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien.
Bien que cette maison soit proposée en exclusivité, nous accueillons avec plaisir toute collaboration avec dautres professionnels de limmobilier ayant des acquéreurs pour ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent KW OCÉAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces située à Brest (29200).
Dune surface habitable de 107 m², cette maison des années 60, orientée est-ouest, vous séduira par son confort et son agencement optimisé.
Un intérieur convivial et rénové
Dès lentrée, laissez-vous charmer par un salon spacieux agrémenté dun poêle à bois moderne (installé en 2023), idéal pour vos soirées cocooning. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son orientation sud, et la cuisine attenante complètent cet espace de vie accueillant.
À létage, quatre chambres de 9 à 11 m² offrent un espace intime pour chacun, tandis que la salle de bains rénovée est à portée de main.
Des travaux récents pour un confort optimal
Rien na été laissé au hasard : isolation des combles et rampants par insufflation (2020), ventilation mécanique par insufflation (VMI, 2021), électricité et chauffage remis à neuf en 2016. La toiture, traitée en 2020, est sous garantie jusquen 2027, pour une sérénité totale.
Performance énergétique améliorée
Bien que le diagnostic énergétique actuel ne reflète pas pleinement lefficacité du bien, les factures dénergie annuelles savèrent bien inférieures aux estimations annoncées! Preuve dune consommation énergétique maîtrisée.
Emplacement pratique
À proximité immédiate des lignes de bus 25 et 94 ainsi que de la ligne de tramway A (Kergaradec), cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien.
Bien que cette maison soit proposée en exclusivité, nous accueillons avec plaisir toute collaboration avec dautres professionnels de limmobilier ayant des acquéreurs pour ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent KW OCÉAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à brest
229 999 €