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Maison 7 chambre(s) à vendre
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
Prestigieuse Villa Historique à Vassieux, Caluire-et-Cuire
Nichée au cœur du quartier emblématique de Vassieux à Caluire-et-Cuire, découvrez cette somptueuse villa bourgeoise historique, une véritable propriété à l’architecture marquée par l’élégance et le charme d'époque.
Caractérisée par un vaste parc arboré de plus de 2500m², ce domaine offre un cadre de vie privilégié, où la nature se mêle harmonieusement à l'histoire. Profitez d'un parc boisé, agrémenté d'espaces verts plats, aménagés et à aménager, d'une grande piscine, d'un coin potager et de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur Lyon et les majestueuses Alpes.
La demeure principale, spacieuse et lumineuse, propose des pièces de vie généreuses et chaleureuses, marquées par l’histoire de la maison, aux grandes hauteurs et idéalement orientées sur une vue imprenable de Lyon, invitant à la détente et à la contemplation. Elle propose également de multiples chambres à coucher, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace nuit selon vos préférences.
Cette propriété exceptionnelle comprend également de nombreuses annexes, offrant un potentiel de réaménagement en dépendances, salles de réception, espaces de loisirs ou bars, selon vos désirs. Des projections et plans sont disponibles pour le réaménagement de ces espaces, en collaboration avec l'architecte Louise Garnier.
En outre, une charmante maison de gardien à rafraîchir en annexe complète ce bien d'exception, offrant une solution idéale pour accueillir vos hôtes ou votre personnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse, imprégnée d'histoire, offrant un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa d'exception.
Ref : 4496 Prix 800 000 €, honoraires d’agence inclus Pour plus d'information, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Nichée au cœur du quartier emblématique de Vassieux à Caluire-et-Cuire, découvrez cette somptueuse villa bourgeoise historique, une véritable propriété à l’architecture marquée par l’élégance et le charme d'époque.
Caractérisée par un vaste parc arboré de plus de 2500m², ce domaine offre un cadre de vie privilégié, où la nature se mêle harmonieusement à l'histoire. Profitez d'un parc boisé, agrémenté d'espaces verts plats, aménagés et à aménager, d'une grande piscine, d'un coin potager et de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur Lyon et les majestueuses Alpes.
La demeure principale, spacieuse et lumineuse, propose des pièces de vie généreuses et chaleureuses, marquées par l’histoire de la maison, aux grandes hauteurs et idéalement orientées sur une vue imprenable de Lyon, invitant à la détente et à la contemplation. Elle propose également de multiples chambres à coucher, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace nuit selon vos préférences.
Cette propriété exceptionnelle comprend également de nombreuses annexes, offrant un potentiel de réaménagement en dépendances, salles de réception, espaces de loisirs ou bars, selon vos désirs. Des projections et plans sont disponibles pour le réaménagement de ces espaces, en collaboration avec l'architecte Louise Garnier.
En outre, une charmante maison de gardien à rafraîchir en annexe complète ce bien d'exception, offrant une solution idéale pour accueillir vos hôtes ou votre personnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse, imprégnée d'histoire, offrant un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa d'exception.
Ref : 4496 Prix 800 000 €, honoraires d’agence inclus Pour plus d'information, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750101007-105
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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