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Un havre de paix à 15' de gaillac
— Peyrole 81310 —
450 000 €
253 m² / 27 460 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
A 15 km de Gaillac et à moins d'une heure de Toulouse, cette propriété de caractère isolée est située dans une zone de préservation naturelle, sans aucun voisin en vue et avec 2.7 hectares de terrain. Le terrain est principalement boisé avec environ 3500 m² de parc bien entretenu autour de la propriété et des portails électriques pour y accéder.
Facile à faire deux logements, la maison beneficie de deux entrées séparées, deux cuisines, deux escaliers, trois salons, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. La piscine couverte au sel (7 m x 5 m) bénéficie d'une nouvelle pompe en 2021 une filtre au sable tout neuve (2024) et d'un régulateur de PH. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz récente, complétée par deux cheminées avec inserts dans les salons. Un garage/atelier de 50 m² est attenant à la maison. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Cette propriété construite en 1880 a gardé son authenticité en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes, les cheminées, les fenêtres et les portes. La propriété a été bien entretenue, la cuisine principale a été installée récemment (2021).
Située dans un endroit idéal avec beaucoup de potentiel, cette propriété n'attend que vous pour y mettre votre empreinte ! Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Facile à faire deux logements, la maison beneficie de deux entrées séparées, deux cuisines, deux escaliers, trois salons, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. La piscine couverte au sel (7 m x 5 m) bénéficie d'une nouvelle pompe en 2021 une filtre au sable tout neuve (2024) et d'un régulateur de PH. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz récente, complétée par deux cheminées avec inserts dans les salons. Un garage/atelier de 50 m² est attenant à la maison. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Cette propriété construite en 1880 a gardé son authenticité en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes, les cheminées, les fenêtres et les portes. La propriété a été bien entretenue, la cuisine principale a été installée récemment (2021).
Située dans un endroit idéal avec beaucoup de potentiel, cette propriété n'attend que vous pour y mettre votre empreinte ! Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Référence: BVI0066561
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Un havre de paix à 15' de gaillac
450 000 €