En exclusivité sur la commune de Pont Saint Martin (44860), à 15 kms du centre-ville de Nantes, idéalement située à proximité des commodités : école, supermarché, boulangerie, pharmacie. (tout à pied) cette longère en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Cette propriété de 5 chambres comprend une spacieuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un débarras, deux salles d'eau et deux wc, dont un séparé.
Terrain entièrement clos, portail motorisé, ravalement et ballon d'eau chaude récents.
Vous serez séduits par la tranquillité, le charme et la luminosité de ce bien.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953 453 925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2611, prix frais d'agence inclus 459 900EUR honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_29231290)
Cette propriété de 5 chambres comprend une spacieuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un débarras, deux salles d'eau et deux wc, dont un séparé.
Terrain entièrement clos, portail motorisé, ravalement et ballon d'eau chaude récents.
Vous serez séduits par la tranquillité, le charme et la luminosité de ce bien.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953 453 925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2611, prix frais d'agence inclus 459 900EUR honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_29231290)
Référence: AG525-1035
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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