! . NOUVEAUTÉ LIMO. IMMO À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. !
Rare et exceptionnel sur ce secteur.. à 5 min de toutes commodités.. sur la commune de Saint-Priest-Taurion.. venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol / atelier, d'une surface habitable de 122 m² sur une parcelle de 1454 m² de terrain et située dans un environnement calme.
elle se compose :
d'une entrée dans un salon / séjour de 48 m² communiquant avec une mezzanine de 13 m², une chambre de 11 m² avec sanitaire, un bureau / chambre de 8 m² et un couloir de 7 m².
Ce dernier permet l'accès à une cuisine indépendante de 12 m² entièrement aménagée, une chambre de 14 m², une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant de 2 m² et un escalier.
Le sous-sol est constitué d'une cave / buanderie de 46 m², d'un garage / atelier de 90 m², d'une cuisine d'été de 14 m², d'un WC de 3 m² et d'un appentis de 35 m².
Un balcon de 12 m² et une immense terrasse de 57 m² qui communique avec la maison par le biais de 3 portes fenêtres, viennent compléter le tout.
Les plus :
- Une maison propre et rénovée.
- Entrée et espace de vie de plain-pied.
- Une surface total au sol de 310 m².
- Une magnifique cheminée avec insert bois.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Proche des commodités.
- Une belle luminosité traversante.
- Double vitrage bois.
- Présence d'une VMC.
- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
- Un environnement calme.
- Une excellente orientation.
- Une chaudière au gaz récente.
- Un beau mariage du bois et de la pierre.
- Présence d'un puit.
- Une toiture entretenue et en parfait état.
Les Moins :
- Un rafraichissement sera à prévoir pour les plus exigeants.
Ce bien avec cette superbe superficie, séduira des primo-accédants ou un artisan, grâce à son potentiel, sa quiétude et son style rustique.
À visiter au plus vite.
Foncier : 673 EUR
Mandat No491
Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.40 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_51697_29286171)
Rare et exceptionnel sur ce secteur.. à 5 min de toutes commodités.. sur la commune de Saint-Priest-Taurion.. venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol / atelier, d'une surface habitable de 122 m² sur une parcelle de 1454 m² de terrain et située dans un environnement calme.
elle se compose :
d'une entrée dans un salon / séjour de 48 m² communiquant avec une mezzanine de 13 m², une chambre de 11 m² avec sanitaire, un bureau / chambre de 8 m² et un couloir de 7 m².
Ce dernier permet l'accès à une cuisine indépendante de 12 m² entièrement aménagée, une chambre de 14 m², une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant de 2 m² et un escalier.
Le sous-sol est constitué d'une cave / buanderie de 46 m², d'un garage / atelier de 90 m², d'une cuisine d'été de 14 m², d'un WC de 3 m² et d'un appentis de 35 m².
Un balcon de 12 m² et une immense terrasse de 57 m² qui communique avec la maison par le biais de 3 portes fenêtres, viennent compléter le tout.
Les plus :
- Une maison propre et rénovée.
- Entrée et espace de vie de plain-pied.
- Une surface total au sol de 310 m².
- Une magnifique cheminée avec insert bois.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Proche des commodités.
- Une belle luminosité traversante.
- Double vitrage bois.
- Présence d'une VMC.
- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
- Un environnement calme.
- Une excellente orientation.
- Une chaudière au gaz récente.
- Un beau mariage du bois et de la pierre.
- Présence d'un puit.
- Une toiture entretenue et en parfait état.
Les Moins :
- Un rafraichissement sera à prévoir pour les plus exigeants.
Ce bien avec cette superbe superficie, séduira des primo-accédants ou un artisan, grâce à son potentiel, sa quiétude et son style rustique.
À visiter au plus vite.
Foncier : 673 EUR
Mandat No491
Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.40 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_51697_29286171)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à saint-priest-taurion
189 720 €