479 000 €
117 m² / 1 400 m²
5 pièces
*** 06530 SPERACEDES ***
BAISSE DE PRIX POUR CETTE VILLA :
DANS UN ENDROIT CALME ET BUCOLIQUE ET SITUEE AU BOUT D'UNE IMPASSE EN POSITION DOMINANTE avec une vue dégagée, CETTE TRES JOLIE MAISON 4 PIECES 3 CHAMBRES propose 117 m2 habitable sur un terrain en restanques de 1400 m2 environ.
La villa édifiée sur 2 niveaux propose :
- En rez-de-chaussée : entrée, salon salle-à-manger avec poêle à bois avec accès direct à la grande terrasse orientée Sud, cuisine indépendante équipée, terrasse couverte et fermée par des baies vitrées avec coin cuisine d'été, cellier, WC individuel.
- A l'étage : 3 chambres, SDB et un 2nd WC individuel.
Villa de construction traditionnelle sur vide-sanitaire, double-vitrage PVC, baies vitrées alu, climatisation réversible, radiateurs électriques, volets bois, tout-à-l'égoût.
Agréable jardin méditerranéen en restanques avec oliviers très arboré et pittoresque. Garage de 18 m2 fermé, plusieurs places de stationnement. Accès à la villa par un petit escalier.
479 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 357551 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 375274.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BAISSE DE PRIX POUR CETTE VILLA :
DANS UN ENDROIT CALME ET BUCOLIQUE ET SITUEE AU BOUT D'UNE IMPASSE EN POSITION DOMINANTE avec une vue dégagée, CETTE TRES JOLIE MAISON 4 PIECES 3 CHAMBRES propose 117 m2 habitable sur un terrain en restanques de 1400 m2 environ.
La villa édifiée sur 2 niveaux propose :
- En rez-de-chaussée : entrée, salon salle-à-manger avec poêle à bois avec accès direct à la grande terrasse orientée Sud, cuisine indépendante équipée, terrasse couverte et fermée par des baies vitrées avec coin cuisine d'été, cellier, WC individuel.
- A l'étage : 3 chambres, SDB et un 2nd WC individuel.
Villa de construction traditionnelle sur vide-sanitaire, double-vitrage PVC, baies vitrées alu, climatisation réversible, radiateurs électriques, volets bois, tout-à-l'égoût.
Agréable jardin méditerranéen en restanques avec oliviers très arboré et pittoresque. Garage de 18 m2 fermé, plusieurs places de stationnement. Accès à la villa par un petit escalier.
479 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 357551 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 375274.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 375274DCH
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa individuelle 4 pieces, garage et terrain de 1400 m2
479 000 €