Maison 149 m² 5 chambres sous-sol total

Située à moins de 30 minutes de Roissy CDG, au cœur du village de Pontpoint, avec toutes les commodités à proximité, ce pavillon traditionnel vous accueillera avec toute votre famille.

Il vous offre au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, 3 chambres de plain-pied, salle de bain, WC indépendant.

A l'étage : 2 grandes chambres avec placards et une pièce palière pouvant servir de bureau. Possibilité de faire une suite parentale avec dressing et SDB + WC indépendant.

Vous bénéficierez en plus d'un sous-sol total isolé comprenant : garage voiture avec porte sectionnelle télécommandée, buanderie chauffée avec évier et étendoir, placards, atelier, cave, réserve, chaufferie.

Les portes intérieures sont en chêne massif, les fenêtres en bois double vitrage haute isolation et équipées de stores pare soleil et volets persiennes bois.
Adoucisseur d'eau et alarme. Chauffage central au fioul.

Le tout sur un terrain plat de 600 m² environ. La décoration est à rafraichir.

Les écoles primaire, maternelle et halte garderie sont à proximité.
Le collège est sur la communauté de commune, avec ramassage scolaire, et il y a une école privée, l'Institution Saint Joseph du Moncel, du primaire au Lycée, et au delà dans l'enseignement supérieur : sur Senlis, les écoles privées Anne-Marie Javouhey et le lycée Saint Vincent et 2 Lycées publics : Lycée Professionnel Amyot d'Inville et Lycée Hugues Capet.

La forêt domaniale d'Halatte est à 400 m : elle fait partie du massif des 3 forêts HALATTE, CHANTILLY, ERMENONVILLE.

La gare SNCF de Pont Sainte Maxence est à 5mn en voiture, liaison ROISSY CDG.

Libre, habitable de suite.

Cette annonce référence 247705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065.

Prix du bien : 326 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2116.00 € et 2862.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr