!!!!! En EXCLUSIVITE!!!! Charmante maison familiale avec 4 chambres à Pontault-Combault.
Envie d'une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus !
Cette charmante maison individuelle située à PONTAULT COMBAULT, ville dynamique et culturelle de SEINE ET MARNE (77) de 5/6 pièces, avec sous-sol total, vous offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin.
Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée
Une chambre
Un bureau palier
Un WC indépendant
Une cuisine aménagée et équipée
A l'étage :
Une suite parentale avec salle de bain
DEUX chambres supplémentaires
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Au sous-sol :
Un grand garage
Une buanderie/chaufferie
Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ou aussi de pièce pour une activité indépendante
Une cave
La maison bénéficie également de nombreuses prestations de qualité :
Chauffage au gaz
Double vitrage
Volets roulants
Store banne électrique
Porte de garage motorisée
Pompe à chaleur
Adoucisseur
Mignon jardin clos de 400m2 environ avec cabanon de jardin
Deux terrasses devant et derrière
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et/ou de photos et une visite !!!
Cette annonce référence 245369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]21.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus !
Cette charmante maison individuelle située à PONTAULT COMBAULT, ville dynamique et culturelle de SEINE ET MARNE (77) de 5/6 pièces, avec sous-sol total, vous offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin.
Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée
Une chambre
Un bureau palier
Un WC indépendant
Une cuisine aménagée et équipée
A l'étage :
Une suite parentale avec salle de bain
DEUX chambres supplémentaires
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Au sous-sol :
Un grand garage
Une buanderie/chaufferie
Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ou aussi de pièce pour une activité indépendante
Une cave
La maison bénéficie également de nombreuses prestations de qualité :
Chauffage au gaz
Double vitrage
Volets roulants
Store banne électrique
Porte de garage motorisée
Pompe à chaleur
Adoucisseur
Mignon jardin clos de 400m2 environ avec cabanon de jardin
Deux terrasses devant et derrière
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 245369
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €