Aiguillon 154 m² 4 chambres jardin

Maison de ville située dans le quartier noble et historique du centre ville d'Aiguillon.
A proximité de tous les commerces et commodités à pied.(Gare, Lycée...)
Venez découvrir cette maison sur 4 niveaux, composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger de presque 40 m², une cuisine équipée fermée, une véranda donnant sur le jardin d'environ 100 m².
Un second jardin d'environ 130 m² se situe devant la maison avec un abri voiture.
En sous-sol, une pièce de vie supplémentaire d'environ 33 m², une cave, un wc, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres baignées de lumière d'une superficie de 17m² et 18 m² dont l'une avec un point d'eau.
Un second wc se trouve sur le palier menant à l'étage supérieur.
Au dernier étage un immense palier exploitable en bureau ou chambre d'appoint dessert 2 autres chambres de 12 m² et 14 m² avec leur point d'eau.
Chauffage et eau chaude gaz de ville
Prévoir enveloppe travaux
A visiter sans tarder

Cette annonce référence 247446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr