283 000 €
160 m²
6 pièces
En exclusivité chez VALMO Immobilier, découvrez cette charmante maison de ville située à proximité de Thoiry, offrant un cadre de vie pratique grâce à sa proximité des commodités.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing spacieux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une buanderie et de WC indépendants. Une pièce supplémentaire est à aménager selon vos envies, avec la possibilité d'y installer une salle d'eau.
Cette maison, au fort potentiel, est idéale pour une vie de famille, à deux pas des écoles primaires, du collège et du centre-ville.
Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une famille prête à personnaliser son habitat ou pour un premier achat ambitieux.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer la maison de vos rêves !
Cette annonce vous est proposée par M. RICHARD DE CLERCK - EI - NoRSAC: 794 484 998, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing spacieux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une buanderie et de WC indépendants. Une pièce supplémentaire est à aménager selon vos envies, avec la possibilité d'y installer une salle d'eau.
Cette maison, au fort potentiel, est idéale pour une vie de famille, à deux pas des écoles primaires, du collège et du centre-ville.
Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une famille prête à personnaliser son habitat ou pour un premier achat ambitieux.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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283 000 €