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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancienne ferme avec pigeonnier
— Lautrec 81440 —
350 000 €
207 m² / 21 038 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison en pierre, ancienne ferme de caractère, située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, Lautrec.
Ce bien d'exception est implanté sur un terrain spacieux de 21 038 m², avec la possibilité d'ajouter 2 hectares.
Caractéristiques Principales
Surface Habitable : 207 m²
Dépendances : Plus de 180 m²
Grand Hangar : Idéal pour divers projets (atelier, stockage, etc.)
Pigeonnier Restauré : Un véritable bijou architectural
Description de la Maison
Cette demeure en pierre de 207 m² habitable se compose de :
Rez-de-chaussée: Une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Étage: Quatre chambres charmantes, une salle d'eau et des combles aménageables.
Dépendances : Plus de 180 m² à aménager selon vos besoins, offrant un grand potentiel pour divers projets.
Grand Hangar : Idéal pour abriter des véhicules ou du matériel agricole.
Extérieurs et Environnement
Le terrain de plus de 2 hectares offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Vous y trouverez :
- Jardin Arboré : Espaces ombragés et coins détente.
- Espace Potager : Pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques.
- Prairies : Idéales pour les amoureux de la nature et les projets d’élevage.
- Pigeonnier Restauré : Une touche authentique qui ajoute du charme à la propriété.
Proximité
Située à seulement quelques minutes de Lautrec, un village classé parmi les plus beaux de France, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités locales : écoles, commerces, restaurants, et activités culturelles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://sabine-lautrec.optimhome.com (réf. 567626 )
Ce bien d'exception est implanté sur un terrain spacieux de 21 038 m², avec la possibilité d'ajouter 2 hectares.
Caractéristiques Principales
Surface Habitable : 207 m²
Dépendances : Plus de 180 m²
Grand Hangar : Idéal pour divers projets (atelier, stockage, etc.)
Pigeonnier Restauré : Un véritable bijou architectural
Description de la Maison
Cette demeure en pierre de 207 m² habitable se compose de :
Rez-de-chaussée: Une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Étage: Quatre chambres charmantes, une salle d'eau et des combles aménageables.
Dépendances : Plus de 180 m² à aménager selon vos besoins, offrant un grand potentiel pour divers projets.
Grand Hangar : Idéal pour abriter des véhicules ou du matériel agricole.
Extérieurs et Environnement
Le terrain de plus de 2 hectares offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Vous y trouverez :
- Jardin Arboré : Espaces ombragés et coins détente.
- Espace Potager : Pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques.
- Prairies : Idéales pour les amoureux de la nature et les projets d’élevage.
- Pigeonnier Restauré : Une touche authentique qui ajoute du charme à la propriété.
Proximité
Située à seulement quelques minutes de Lautrec, un village classé parmi les plus beaux de France, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités locales : écoles, commerces, restaurants, et activités culturelles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://sabine-lautrec.optimhome.com (réf. 567626 )
Référence: 830031172850
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne ferme avec pigeonnier
350 000 €