À Vendre : Maison de Campagne
Située à moins de 10 minutes de la gare de La Réole et à 4 minutes de l'échangeur de l'autoroute A62, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 122 m2 sur un terrain de plus de 2000 m2, complété par une parcelle attenante de 2300 m2.
Caractéristiques de la maison principale :
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et communicante avec le séjour, parfaite pour des moments de convivialité.
Séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
4 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé, pratique pour les invités, un bureau.
Terrasse de 22 m2 parfaite pour profiter des beaux jours.
Sous-sol et combles isolés, offrant une grande capacité de stockage.
Garage attenant de 70 m2, parfait pour y stationner plusieurs véhicules.
À l’extérieur, terrain arboré et clôturé.
Points forts :
Ambiance conviviale et cadre verdoyant.
Grand séjour lumineux avec cheminée.
Proximité immédiate de l'autoroute et de la gare pour une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité d’espace et de tranquillité.
Contactez-moi maintenant au n o [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Située à moins de 10 minutes de la gare de La Réole et à 4 minutes de l'échangeur de l'autoroute A62, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 122 m2 sur un terrain de plus de 2000 m2, complété par une parcelle attenante de 2300 m2.
Caractéristiques de la maison principale :
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et communicante avec le séjour, parfaite pour des moments de convivialité.
Séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
4 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé, pratique pour les invités, un bureau.
Terrasse de 22 m2 parfaite pour profiter des beaux jours.
Sous-sol et combles isolés, offrant une grande capacité de stockage.
Garage attenant de 70 m2, parfait pour y stationner plusieurs véhicules.
À l’extérieur, terrain arboré et clôturé.
Points forts :
Ambiance conviviale et cadre verdoyant.
Grand séjour lumineux avec cheminée.
Proximité immédiate de l'autoroute et de la gare pour une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité d’espace et de tranquillité.
Contactez-moi maintenant au n o [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces environ 122m2
199 000 €