964 000 €
155 m² / 864 m²
5 pièces
À vendre : à MARSEILLAN (34340), découvrez en exclusivité cette magnifique maison très récente de type 5. D'une superficie d'environ 155 m², ce bien d'exception se distingue par son emplacement privilégié, son style unique et ses vues panoramiques sur les vignes, le Mont Saint-Loup et les superbes étangs de la région. Cette villa d'architecte, entièrement climatisée, offre des prestations soignées et de haute qualité. Elle comprend un grand garage en sous-sol d'environ 75 m², une magnifique piscine au sel de 9x3 m, une superbe cuisine d’été ombragée, ainsi qu'un jardin paysagé dans un cadre rare et enchanteur. Vivez dans un lieu où il fait très bon vivre, et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle.
Classe énergie : A
Référence agence : 27405
Classe énergie : A
Référence agence : 27405
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison d'exception à marseillan
964 000 €