Maison d'architecte à proximité de l'hôpital

Ôme Immobilier vous présente cette maison d’architecte de 180m2 à toute proximité de l’hôpital de Brive. Elle offre de grands espaces de vie ouverts sur l’extérieur, le tout de plain-pied.

Elle vous offrira les espaces suivants :
Une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger avec de très belles hauteurs au plafond. Elle est ouverte sur la terrasse, la piscine et le pool-house.
Deux chambres de 15,5 et 10,5m2 avec salle de bain (douche + baignoire) de 9m2.
Une suite parentale de 26m2 avec dressing et salle d'eau.
Une mezzanine de 15,5m2

La maison pourra, au besoin, être facilement agrandit pour accueillir grace à une pièce dans le prolongement de la mezzanine de 35m2.
La maison profite d’un sous-sol sur toute la surface de la maison ainsi que d’un double garage.
Les pièces de vie donnent sur une vaste terrasse agrémentée d’une piscine chauffée de 10x5m (profondeur 1,5m) avec volet roulant. La terrasse dispose également d’un vaste pool-house entièrement vitré de 19m2 avec cuisine d’été.
L’orientation de la maison ainsi que ses nombreuses ouvertures lui apporte une grande luminosité.
Le bien profite de prestations de standing : cuisine Monmaurt, aspiration centralisée, persiennes électriques, vaste parcelle de 2 000m2 joliment arborée et sans vis à vis, cuve de récupération d’eau, dressings dans les chambres…

Le chauffage au sol est au gaz de ville et les chambres ont la climatisation.
Les huisseries sont en aluminium.
Système d’alarme et de détection de mouvement

Prix de vente FAI : 546 000€
Honoraires charge acquéreur : 3,5%
Impôts fonciers : 2 100€

Consommation énergétique: 107kWH/m2/an
Emission GES: 25kgCO2/m2/an

Contact : [Coordonnées masquées]