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Maison individuelle de 102m2 avec terrasse, sous-sol complet et vaste terrain
— Choisy 74330 —
Nos partenaires locaux
LRB Immobilier Annecy vous présente, cette maison de 102m2 habitable avec son sous-sol complet et son terrain de 1782m2. La maison est située sur la commune de CHOISY, dans un cadre calme et verdoyant à 10km d'Annecy et 25km de Genève. Datant de 2009, elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 1782m2. L'ensoleillement est total tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une cuisine semi-ouverte, une véranda de 17m2, un salon/séjour ouvrant sur les extérieurs dont une terrasse. A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol demi-enterré, un grand garage avec porte motorisée, une cave et un coin chaufferie complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Les fenêtres et les portes-fenêtres sont en bois doubles vitrages. Le chauffage est électrique avec une distribution par radiateurs. Niveau de consommation énergétique : E Niveau émission des gaz à effet de serre : B
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle de 102m2 avec terrasse, sous-sol complet et vaste terrain
499 000 €