Opportunité de rentabilité en pleine campagne ! Venez découvrir cette magnifique propriété située au coeur de la campagne, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en souhaitant générer des revenus. Cette maison spacieuse est accompagnée d'un gîte indépendant, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. la maison principale se compose de 2 salons, un séjour, une cuisine indépendante, un WC et salle d'eau en rdc, l'étage dessert 2 chambres et une salle d'eau. Très bien entretenue cette maison traditionnelle allie le charme de l'ancien et le confort des matériaux récents. Une autre parcelle accolée avec une entrée totalement indépendante, et son propre jardin, possède un très joli gite classé, vous permettant de générer une activité secondaire ou loger amis et famille selon vos envies. Le gite se compose d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre avec salle d'eau, une chambre en mezzanine et d'une seconde salle d'eau. Rare sur le marché, ce bien n'attend que votre visite et vos valises! (visite virtuelle accessible sur demande) Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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