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Virginie Naudin
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à Sainte-Maxime
Maison 149m² à sainte-maxime
— Sainte-Maxime 83120 —
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**** DEJA SOUS PROMESSE DE VENTE PAR NOTRE AGENCE **** EXCLUSIVITE. Charmante maison provençale avec somptueuse vue mer panoramique et piscine à débordement face à la mer à vendre à Sainte Maxime dans un secteur résidentiel sécurisé. Construite en 1967 sur un terrain de 1160 m² et située à quelques pas des plus belles plages de Sainte-Maxime, cette villa de 6 à 7 pièces principales bénéficie d'une surface habitable totale d'environ 150 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur terrasse, de 2 chambres avec point d'eau, d'une chambre avec douche et d'une chambre avec salle d'eau. Belles et grandes terrasses de réceptions face à la mer. Un appartement indépendant de 2 pièces de 37 m² et un garage complètent ce bien. Piscine à débordement de 8 x 4. Villa située à deux pas de la plage. Un emplacement exceptionnel. Rénovation à prévoir. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**** DEJA SOUS PROMESSE DE VENTE **** PAR NOTRE AGENCE
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Référence: 300V4757M
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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