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Immeuble centre historique blagnac
— Blagnac 31700 —
620 000 €
193 m² / 228 m²
8 pièces
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Stéphane Plaza immobilier Blagnac vous propose cachet toulousain et briques rouges dans le coeur du vieux Blagnac. Composé de 6 lots dont 4 logements (2 loués) et 2 locaux commerciaux avec vitrines (loués), vous pourrez dégager une rentabilité confortable tout en investissant dans une zone attractive convoitée. Avec des revenus nets annuels de plus de 37 000 euros, c'est presque 6 % de rentabilité garantie. Au rez-de-chaussée, ce sont les locaux commerciaux et le grand T2 avec jardin. A l'étage, vous découvrirez un T1 bis et un studio rénovés, ainsi qu'un autre studio en cours de réaménagement. Vous voulez étendre la surface habitable ? Ce sont plus de 100 m2 de combles aménageables pour laisser libre cours à vos ambitions ... Pour discuter des différentes possibilités de cette bâtisse traditionnelle, contactez Gérald VIGNAUX au O650413003.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble centre historique blagnac
620 000 €