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Nice massena : 6p 190m2 bourgeois - parking - cave
— Nice 06000 —
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Pour habitation ou profession libérale.
Immeuble situé dans le secteur « Place MASSENA », « Coulée Verte », « Vieille Ville », en plein centre-ville, près des plages.
Immeuble de 1860, style Belle Époque, sécurisée avec cour fermée et au calme.
Magnifiques parties communes avec ascenseur.
En vente exclusive, magnifique appartement bourgeois, en excellent état, ayant conservé ses belles moulures aux plafonds, ainsi que ses planchers en chêne et ses sublimes portes de salons.
L’appartement est très lumineux, spacieux, très calme, traversant nord/sud, disposant d’immenses fenêtres en double vitrage, de belles hauteurs sous plafond, d’aucun vis-à-vis proches. Les quatre chambres disposent d’une salle d’eau. Le séjour s'ouvre sur un long balcon plein sud.
Il est décliné actuellement en :
6 pièces :
4 chambres spacieuses
2 Salons
Cuisine aménagée et équipée
3 toilettes séparés
2 salles de douche
2 salles de bain
Remarque :
L’habitation peut être utilisée en partie pour un usage professionnel ou entièrement à la demande en mairie.
Situé à 500m du lycée Massena.
Lieu de vie privilégié en plein centre ville.
Honoraires inclus à la charge des acquéreurs (5% TTC).
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Situé à 500m du lycée Massena.
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Honoraires inclus à la charge des acquéreurs (5% TTC).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 790 000 €