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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 74m² à agde
— Agde 34300 —
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Iad France - Julien Souchon ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Découvrez votre future maison de vacances au cOEur d'un cadre idyllique ! *
À seulement 800 mètres des plages de sable fin, entre le Cap d'Agde et le Grau d'Agde, cette magnifique maison neuve de type 4 en duplex vous offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur. Sur un terrain de 450 m², cette résidence RT 2012 dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, toutes climatisées pour un confort optimal, même en plein été.
Profitez de la proximité des commodités locales et des animations estivales pour une vie dynamique et pleine de découvertes. Avec plusieurs places de parking sur la propriété, vous avez même la possibilité d'y stationner un camping-car, idéal pour les amateurs de road trips.
Cette villa est idéale pour une vie à l'année, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des activités et des services. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement rentable en location saisonnière, cette maison est une opportunité à saisir. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité garantissent une excellente rentabilité locative.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison au bord de la mer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612284)
À seulement 800 mètres des plages de sable fin, entre le Cap d'Agde et le Grau d'Agde, cette magnifique maison neuve de type 4 en duplex vous offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur. Sur un terrain de 450 m², cette résidence RT 2012 dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, toutes climatisées pour un confort optimal, même en plein été.
Profitez de la proximité des commodités locales et des animations estivales pour une vie dynamique et pleine de découvertes. Avec plusieurs places de parking sur la propriété, vous avez même la possibilité d'y stationner un camping-car, idéal pour les amateurs de road trips.
Cette villa est idéale pour une vie à l'année, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des activités et des services. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement rentable en location saisonnière, cette maison est une opportunité à saisir. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité garantissent une excellente rentabilité locative.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612284)
Référence: 1581292
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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