Iad France - Julien Preux vous propose : Pavillon neuf de plain-pied : un diamant brut à façonner à votre image!
Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de 84 m², construite en 2022 sur un terrain de 690 m² avec accès privé, vous attend pour révéler tout son potentiel. À la croisée de la modernité et de la fonctionnalité, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces.
Ses atouts majeurs :
2 chambres, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre et un cellier,
Une salle d'eau et un WC séparé,
Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m²,
Un garage pratique pour le rangement mais ne pouvant pas accueillir de voiture.
Performance et confort : équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante, cette maison conforme à la norme RT2012 garantit une efficacité énergétique optimale.
Un projet unique, à façonné entièrement à votre image :
Ce pavillon est un véritable joyau en devenir. Les peintures, la cuisine et la terrasse restent à imaginer selon vos envies. Grâce à l'intelligence artificielle, projetez vous facilement dans votre future maison avec des simulations réalistes, des devis professionnels son à votre disposition.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une maison neuve, personnalisable et prête à devenir votre reflet ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Preux - EI (ID 86386) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 952750537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29611947)
Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de 84 m², construite en 2022 sur un terrain de 690 m² avec accès privé, vous attend pour révéler tout son potentiel. À la croisée de la modernité et de la fonctionnalité, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces.
Ses atouts majeurs :
2 chambres, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre et un cellier,
Une salle d'eau et un WC séparé,
Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m²,
Un garage pratique pour le rangement mais ne pouvant pas accueillir de voiture.
Performance et confort : équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante, cette maison conforme à la norme RT2012 garantit une efficacité énergétique optimale.
Un projet unique, à façonné entièrement à votre image :
Ce pavillon est un véritable joyau en devenir. Les peintures, la cuisine et la terrasse restent à imaginer selon vos envies. Grâce à l'intelligence artificielle, projetez vous facilement dans votre future maison avec des simulations réalistes, des devis professionnels son à votre disposition.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une maison neuve, personnalisable et prête à devenir votre reflet ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Preux - EI (ID 86386) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 952750537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29611947)
Référence: 1569991
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84m² à chateauneuf-sur-loire
207 000 €