Iad France - Luc OUTTERS ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 230 m² à Sendets, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle propose au rez-de-chaussée :
Un séjour de 45 m² orienté sud avec une cheminée-insert
une cuisine communiquant avec le séjour
une entrée
2 chambres
1 salle de bains,
1 wc
A l'étage :
4 chambres
1 bureau
1 salle de bains
1 wc
Au sous-sol (115 m²) :
une buanderie
une chaufferie
une salle de jeu
un cellier-cave
un double garage avec coin établi
La maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique et d'une alarme.
Le raccordement à l'assainissement urbain vient d'être fait.
En extérieur, profitez d'une piscine au sel chauffée couverte récemment rénovée (10m par 5m, liner neuf, électrolyseur neuf, filtre à sable remplacé), d'une terrasse sud de 40 m² équipée d'un coin cuisine avec four à pain-pizza à bois, d'un balcon de 25 m²
Le jardin luxuriant (2940 m²), créé par un paysagiste, comporte une grande variété d'arbres et de plantes à floraisons successives. Un système d'irrigation par un puits couvre tout le terrain.
Un bel espace est réservé pour un jardin potager. De nombreux cabanons permettent de ranger bois et outils.
Cette maison, dans un quartier résidentiel très calme, est à 10 minutes de Pau et de l'autoroute.
Accessibles à pied : arrêt de bus pour Pau, écoles et crêche.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc OUTTERS EI (ID 53974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29191132)
Un séjour de 45 m² orienté sud avec une cheminée-insert
une cuisine communiquant avec le séjour
une entrée
2 chambres
1 salle de bains,
1 wc
A l'étage :
4 chambres
1 bureau
1 salle de bains
1 wc
Au sous-sol (115 m²) :
une buanderie
une chaufferie
une salle de jeu
un cellier-cave
un double garage avec coin établi
La maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique et d'une alarme.
Le raccordement à l'assainissement urbain vient d'être fait.
En extérieur, profitez d'une piscine au sel chauffée couverte récemment rénovée (10m par 5m, liner neuf, électrolyseur neuf, filtre à sable remplacé), d'une terrasse sud de 40 m² équipée d'un coin cuisine avec four à pain-pizza à bois, d'un balcon de 25 m²
Le jardin luxuriant (2940 m²), créé par un paysagiste, comporte une grande variété d'arbres et de plantes à floraisons successives. Un système d'irrigation par un puits couvre tout le terrain.
Un bel espace est réservé pour un jardin potager. De nombreux cabanons permettent de ranger bois et outils.
Cette maison, dans un quartier résidentiel très calme, est à 10 minutes de Pau et de l'autoroute.
Accessibles à pied : arrêt de bus pour Pau, écoles et crêche.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc OUTTERS EI (ID 53974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29191132)
Référence: 1531054
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 230m² à sendets
490 000 €