319 280 €
114 m² / 356 m²
5 pièces
Parfait pour une famille dans un hameau idéalement situé et très convoité de Fay de Bretagne, venez découvrir cette maison charmante sans vis à vis de 114m2 construite en 2021 sur un terrain d'environ 360m2. Aménagé avec soin, modernité et dans un soucis fonctionnel, venez découvrir ce petit bijou. Passé le hall d'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 51m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et de sa grande luminosité de par ses grandes baies vitrées et de son orientation sud. Vous bénéficierez aussi d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Cette maison vous permet d'avoir une vie de plain pied avec 3 belles chambres avec placard au rez de chaussée, sa salle de bain, son wc indépendant et sa buanderie. A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre. A l'extérieur, le jardin est engazonné et clôturé. Un garage. Alors n'attendez pas, une visite s'impose! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 281
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison à fay de bretagne!
319 280 €